Tài khoản
Trong bối cảnh an toàn cho cư dân ngày càng được đặt lên hàng đầu, chính quyền thành phố đã đưa ra quyết định quan trọng về việc di dời 450 hộ dân tại chung cư Phạm Thế Hiển, thuộc phường Chánh Hưng, quận 8 cũ. Quyết định này được đưa ra sau khi công trình này trải qua quá trình kiểm định và phát hiện nhiều hư hỏng nghiêm trọng.
Đánh giá tình trạng chung cư
Sở Xây dựng đã chỉ ra rằng nhiều cấu trúc như dầm, sàn và cột của chung cư đã bị bong tróc bê tông, cốt thép bị rỉ sét, và lan can đã tách khỏi kết cấu chính. Những vấn đề này không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ đổ sập, đe dọa trực tiếp đến sự an toàn của cư dân. Kết quả kiểm định cho thấy công trình này thuộc loại C, với một số kết cấu chính không còn đủ khả năng chịu lực, cần phải được di dời ngay lập tức để bảo vệ tính mạng và tài sản của người dân.
Chung cư Phạm Thế Hiển, được xây dựng từ năm 1972, bao gồm 3 lô A, B, C với tổng cộng 4 tầng, hiện đang là nơi sinh sống của khoảng 450 hộ dân. Tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của nhiều hạng mục công trình đã ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống hàng ngày của cư dân nơi đây.
Kế hoạch cải tạo và xây dựng mới
Theo quy hoạch, khu chung cư này sẽ được xây dựng lại với thiết kế hiện đại, kết hợp với một trung tâm thương mại cao từ 27 đến 34 tầng, trên diện tích 12.400 m2. Dự án này đã được lên kế hoạch từ năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa được triển khai, gây lo lắng cho cư dân về tương lai của họ.
Hiện tại, TP HCM đang đối mặt với tình trạng xuống cấp của 474 chung cư, trong đó có 573 lô xây dựng trước năm 1975. Trong số này, 16 chung cư được xếp loại C, 116 loại D, và nhiều công trình đã bị tháo dỡ hoặc chuyển đổi công năng. Thành phố đặt mục tiêu trong 5 năm tới sẽ cải tạo và xây dựng lại 467 chung cư cũ, với hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án và chi trả một phần kinh phí cho việc cưỡng chế di dời.
Phương Uyên
