Tài khoản
TP HCM – Một vụ việc đáng chú ý đang diễn ra tại quận 12, nơi 45 căn hộ được xây dựng trên đất không hợp pháp, khiến nhiều người dân phải đối mặt với nguy cơ mất nhà. Sự việc này không chỉ gây lo lắng cho các hộ gia đình mà còn đặt ra nhiều câu hỏi về trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc quản lý trật tự xây dựng.
Người dân lo lắng trước nguy cơ mất nhà
Ông Lê Sĩ Trị, 70 tuổi, đã sống trong căn hộ 27 m2 tại hẻm khu phố 5, đường Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân từ năm 2017. Giờ đây, ông phải đối mặt với việc di dời và tháo dỡ nhà do vi phạm trật tự xây dựng. Căn hộ của ông nằm trong số 45 ngôi nhà xây dựng trên cùng một thửa đất, và đã bị yêu cầu cưỡng chế trong suốt ba năm qua.
Trước khi chuyển vào TP HCM, ông Trị đã bán nhà ở Đà Nẵng để tìm kiếm một nơi an cư cho gia đình. Ông đã mua căn nhà với giá 660 triệu đồng, với hy vọng sẽ có một cuộc sống ổn định tại thành phố lớn. Tuy nhiên, giờ đây, ông phải đối mặt với thực tế đau lòng khi nhận thông báo vi phạm từ chính quyền.
Vị trí của căn hộ nằm gần con rạch, cách đường lớn khoảng 500 m, là lý do khiến ông Trị quyết định chọn nơi này làm chốn an cư. Tuy nhiên, sau nhiều năm chờ đợi giấy chứng nhận quyền sở hữu, ông vẫn không nhận được bất kỳ thông tin nào từ chủ đầu tư.
Khó khăn của những người mua nhà
Chị Minh Phương, 35 tuổi, cũng đang trong tình trạng tương tự. Căn nhà của chị, nơi bốn thành viên trong gia đình sinh sống, cũng bị yêu cầu tháo dỡ. Chị là một trong những người đầu tiên mua nhà trong dãy liền kề, và đã thực hiện đầy đủ các bước xác minh pháp lý trước khi quyết định đầu tư.
Chị Phương cho biết, khi mua nhà, chị đã được đảm bảo rằng nguồn gốc đất không có tranh chấp và không vướng quy hoạch. Tuy nhiên, sau gần 10 năm, chị vẫn chưa nhận được giấy tờ hợp lệ cho căn nhà của mình, và đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan chức năng.
Chị bày tỏ sự nghi ngờ về tính minh bạch của chủ đầu tư, cho rằng nếu có vấn đề trong quá trình xây dựng, lẽ ra các cơ quan chức năng phải can thiệp kịp thời để ngăn chặn vi phạm.
Vi phạm trật tự xây dựng và trách nhiệm của cơ quan chức năng
Căn nhà của ông Trị và chị Phương chỉ là hai trong số 45 căn hộ bị xác định vi phạm trên khu đất 2.900 m2. Trong số đó, có 8 căn ở mặt tiền đường TX21 và 37 căn còn lại nằm trong hẻm. Nhiều hộ dân đã gửi đơn tố cáo chủ đầu tư về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Theo kết luận của Sở Xây dựng TP HCM, chủ đầu tư không thực hiện thông báo khởi công công trình theo quy định. Đội Thanh tra địa bàn quận 12 cũng không tiến hành kiểm tra sau khi công trình được cấp phép, dẫn đến việc vi phạm trật tự xây dựng không được ngăn chặn kịp thời.
Đội thanh tra địa bàn quận 12 đã bị chỉ trích vì thiếu trách nhiệm trong việc kiểm tra và ngăn chặn vi phạm, tạo điều kiện cho chủ đầu tư hoàn thành công trình sai phép. Ông Nguyễn Văn Quyên, Phó chủ tịch UBND phường Thạnh Xuân, cho biết khu nhà này được xây dựng theo giấy phép tạm và đã được bán cho nhiều hộ dân từ năm 2017.
Tháng 4/2022, UBND quận 12 đã ban hành quyết định cưỡng chế, nhưng việc thực hiện vẫn chưa diễn ra do có đơn khiếu nại từ các chủ sở hữu. Ông Quyên cũng cho biết việc mua bán nhà thông qua vi bằng là không đúng quy định và phường đã hướng dẫn người dân liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết.
Đối với kế hoạch cưỡng chế công trình, ông Quyên cho biết đã tạm hoãn để chờ xử lý vụ án hình sự liên quan. “Chúng tôi sẽ hỗ trợ người dân trong khả năng có thể”, ông nói.
Đình Văn
