Tài khoản
Trong bối cảnh phát triển du lịch và bảo vệ không gian công cộng, chính quyền tỉnh Gia Lai đã đưa ra một kế hoạch quan trọng nhằm di dời khách sạn Hải Âu, một công trình cao 11 tầng nằm sát biển. Mục tiêu của kế hoạch này là tạo ra một không gian mở cho người dân và du khách, đồng thời cải thiện cảnh quan ven biển.
Đề xuất này được Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai gửi đến UBND tỉnh, nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xử lý khu đất khách sạn Hải Âu, tọa lạc tại phường Quy Nhơn Nam, thuộc Công ty CP Xây dựng 47. Khu đất này có diện tích hơn 5.000 m2 và đã hết thời hạn thuê từ năm 2019.
Khách sạn Hải Âu, được xây dựng vào năm 2005, có 170 phòng nghỉ đạt tiêu chuẩn bốn sao. Theo kế hoạch, đến tháng 8/2024, khách sạn này sẽ phải hoàn tất việc di dời. Doanh nghiệp sẽ không nhận được bồi thường nào cho việc tháo dỡ công trình trên khu đất bị thu hồi.
Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất hai phương án cho việc di dời khách sạn Hải Âu. Phương án đầu tiên là thực hiện quyết định thu hồi đất đã được UBND tỉnh Bình Định ban hành vào năm 2021, yêu cầu doanh nghiệp tháo dỡ và bàn giao khu đất để triển khai quy hoạch không gian du lịch tại vịnh Quy Nhơn. Điều này sẽ giúp tạo ra một không gian sinh hoạt cộng đồng ven biển, mang lại tầm nhìn thông thoáng cho khu vực.
Phương án thứ hai cho phép khách sạn tiếp tục hoạt động đến năm 2052, tương ứng với thời gian còn lại của khách sạn Hoàng Yến liền kề. Trong trường hợp này, cơ quan thuế sẽ thực hiện rà soát và thu các nghĩa vụ tài chính phát sinh từ hoạt động của khách sạn.
Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận định rằng phương án thứ hai có thể giúp tiết kiệm nguồn lực xã hội và hỗ trợ doanh nghiệp, nhưng lại có thể gây mâu thuẫn với quy hoạch chung của thành phố Quy Nhơn đã được Thủ tướng phê duyệt vào năm 2015 và quy hoạch không gian du lịch vịnh Quy Nhơn năm 2016.
Không chỉ có khách sạn Hải Âu, hai khách sạn khác là Bình Dương và Hoàng Yến cũng nằm trong diện giải tỏa do che khuất tầm nhìn. Hiện khách sạn Bình Dương đã đồng ý di dời sau khi nhận được hơn 43 tỷ đồng bồi thường, trong khi khách sạn Hoàng Yến vẫn còn thời hạn thuê đất đến năm 2052.
Trần Hóa
